글쓴버블

· 22.10.5. 08:20

전세사기 당했어요

오피스텔 전세대출 받았고 제돈도 적지 않아요
확정일자 전입신고 했고 문제 없었어요
하 어쩌죠 제발 도와 주세요 변호사 선임 알아 보고 있어요

버블 1

· 22.10.5. 08:37

확정일자까지 정상적으로 받았는데 어케 사기당했단거에요?

버블 11

· 22.10.7. 00:06

확정일자 전입신고 미리 하고 잔금 치루어도 집주인이 작정하고 사기치면 당한대요 아파트도 위험하대요 저 말고도 이천 몇개로 사기 쳤어요 등기본등본 확인했을때 이상 전혀 없고 작년까지도 세금 잘 내다가 이렇게 됬어요

버블 2

· 22.10.5. 08:48

얼마예요? 일단 소유권이전금지청구가등기부터하시고 소액이예요? 우선변제금액알아보시고 계약서쓴 부동산에 보험들어져있는거 얼마까지인지 보시고 경매신청하세요

버블 3

· 22.10.5. 08:49

그리고 뭐가될때까지 그집에서 이사하면 안될거예요 유치권등기신청하세요

버블 12

· 22.10.7. 00:08

네 짐들 안 빼고 버텨야 한다네요 ㅠ

버블 13

· 22.10.7. 00:08

소액 아니고 금액 커요 우선변제금액 지역마다 다른데 제 돈이 큰돈이라 부동산 공제보험도 1억 한 해의 문제 생기면 그 사람들 다 n/1 로 해주는 거고 턱없이 부족해요 아직 만기까지 오래 걸려서 기다리고 경매 넘어가면 1순위가 제가 살려고요

버블 12

· 22.10.7. 00:26

공제보험한도1억이어도 언니가 구상권청구가능해요 경매 넘어가기전 가처분등기해두시고 하 어떡하냐ㅜㅜ 이래저래 못받을확률이크고 경매 넘어가서 밑에 저당권 같은거 정리하면 마이너스일수도있어요 이런경우 부동산끼고 사기치는거니 일단 부동산사무실 신고하고요 벌금도쎄서 임대인이랑짜고 걔들 벌금 물생각하고장난쳤을거예요

버블 15

· 22.10.7. 01:28

구상권청구 해도 집주인이 돈 없다 재산 없다 하면 못 받는... ㅠ
그래도 할수 있는 건 다 해볼려고요
부동산도 특약에 적고 해도 부동산이 책임진다 이런 말이 없어서 안된대요 변호사한테 물어보니깐요 ㅠㅠ

버블 11

· 22.10.7. 02:00

음 신설판례있어요 1억 공제보험 들어서 1억 보장받아도 부동산사무실에서 전액 보장해야해요 낼 당장 부동산사무실에서 준 보험증서있죠?
거기에 써있는 협회?? 거기연락해서 상세하게말하고 걱정되서 구상권청구하고싶은데 서류뭐필요하냐고 해서준비하세요
그보험 들어준데서 안된다고하면 부동산협회에 연락해요
지금은 그거에 효력없지만
나중에 만약 언니집 경매로 넘어가게되고 최우선변제권으로 보증금 모자라서
언니가 그보험액 1억다받고나면 걔넨또 보험다시들어야하거든요??
그때 언니가 그거 안풀어주면 다른 공제보험사에서 아무데서도 쟤네 보험 안들어줘서 공탁거는거아님 정지먹고 기간내언니랑 해결못보면 등록취소되서 몇년영업못해요
공탁은 1억 현금쌩으로 공탁걸어야하는데 그런여윳돈 들고 사업하는사람 잘없고 만약 공탁건다해도
공탁걸면 언니가 그공탁금에 걸면되는거구요 일단 부동산끼고한거맞아요 아니고서야 못해요 주인이 못준다고하면 부동산 잡아요
저도 몇년전에 저렇게된거 변호사안쓰고 공부해서 받아냈어요

버블 12

· 22.10.7. 03:16

아 언니 진짜 감사합니다 부동산 업자도 어렵다 변호사도 책임 진다 안 써서 안된다며 그쪽으로는 방법이 없을 줄 알았는데 정말 감사해요 특약에다가 적어 달라고 한것도 중개업자 말 의심스러워서 그렇게 적었는데 책임 못 진다고 했는데 책임전가만 하고 미안라다고 말만 하는 상황이라 속상했는데 정말 감사합니다 그쪽 알아 볼게요 감사합니다

버블 17

· 22.10.7. 04:45

언니 신설판례 몇번인지 알수 있을까요? 전액 보장이라는게 제발 제발 하 ...ㅡ

버블 3

· 22.10.7. 06:17

그거까진 모르구요 전민법판례만 봤었는데 중개사법에 있다고 했어요 올해작년 전세권자 세입자보호되는 개정 많다고들었어요찾아보세요

버블 1

· 22.10.7. 06:45

감사합니당 !!! 완전 도움 되네요 감사합니다

버블 4

· 22.10.5. 08:51

자세하게 말해바여 언니
무슨 사기를 당햇다는거에여??

버블 5

· 22.10.5. 09:36

버블 2

· 22.10.5. 14:12

버블 8

· 22.10.5. 22:15

4444444

버블 14

· 22.10.7. 00:15

우연히 등기부등본 확인 했는데 얼마전 문제가 생긴 거 보자마자 집주인한테 연락 했는데 안 받고 부동산 말해보고 인터넷 알아보고 다른 부동산 알아보니 저 말고도 2천 몇세대로 사기 처서 입건 됬대요
계약 전 계약서에 보증보험 신축건물이라 제가 못하고 집주인이 해야 하는건데 안하면 이천 벌금 맞는다고 당연히 한다는데 특약에 그 내용 적고 등기부등본 토지 이상 무 전입신고 확정일자 미리 받고 아무 문제 없다가 제가 보탬 금액 날라가게 생겼어요 경매 넘어가도 국가 세금이 0순위고 그 금액이 얼마인지 몰라 어떻게 될지 모르겠어요

버블 5

· 22.10.7. 01:22

1순위여도 국채가 0순위가 어쩔 수 없어요
저는 하필 집값 엄청 오를때였고 주변 시세 봤고 건축주가 집주인이라 안일하게 생각한 거 같아요

버블 10

· 22.10.7. 04:58

저 돈 많이 들어 갔어요... 아파트도 구축 빌라 오피스텔도 집주인이 어떤 사람인지에 따라 당할 수도 있다네요
저 같은 경우 작정하고 사기친 놈이라 당한건데 언니는 좋은 집주인일거에여 제발 ... 수시로 등기부등본 확인 하시고요 계약서에 특약에 문제 생길시 부동산이 책임 진다라는 글 꼭 쓰세요 저 특약에 적었는데 부동산이 책임 진다가 없어서 손해배상청구 못한다네요 이상하면 집 내놓고 이사 가셨으면 해요

버블 6

· 22.10.5. 10:39

전입신고 햇는데 어케 사기 당하신거애요? 보증금을 못 돌려 받았어요?

버블 15

· 22.10.7. 01:22

아마도요 ...

버블 7

· 22.10.5. 13:32

Hug안심보험 가입안했어요?

버블 5

· 22.10.7. 01:23

되는 집 안되는 집 있고요
보증보험이 있어도 이번에 너무 피해가 커서 서울 sgi 허그 이런 곳에서 거절한 케이스도 있어요

버블 9

· 22.10.5. 23:17

전세금 보증보험 금액높으면 자동가입되고 따로 하는것도있고ㅠ 금액 낮아도 은행에서 보증보험있을텐데 어케댄거에요ㅜㅜ

버블 16

· 22.10.7. 01:25

자동가입 될수도 있지만 안되는 케이스도 있어요
사기 당해서 신청해도 보증보험 거절되는 케이스 있고 처음부터 심사하고 거절되기도 해요

버블 10

· 22.10.6. 04:21

깡통전세였나보네요...그거 작정하고 사기친거라 돌려받기 어려운데 일단 소송걸고 순번 올때까지 기다려야돼요
보증보험들고 확정일자 받고 다해도 작정하고 치는게 전세사기라서 정말 악질임

버블 14

· 22.10.7. 01:26

소송으로 갈려고요 ㅠ
알아보니 정부에서 전세사기 프로그램도 있어서 먼저 상담하고 변호사 선임할려고요

버블 18

· 2월 27일 00:04

어떻게되셨나요??

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