아는 동생 따라 집보러 다닌이야기..
사람이 처한 상황이다 다르니 그냥 읽고 참고할 부분이 있음 참고하세요..
최근 그러니까 한달은 안된 이야기입니다..
아는 동생이 집을사고 싶다고해서 같이 집을 보러다녔고 동생이 모은돈은 3억원이었어요...
그래도 경기보다는 서울이 좋겠다는 생각에 서울저기 구석탱이에 아파트를 알아보고 보러 다니다가 매물가격이 5억3천쯤 되는 작디작은 주공아파트를 선택했어요...
이 동생이 대충 30살이디... 소득신고를 한적이 태어나서 단한번도 없는 동생이었는데...
은행에서 대출규제를 해서 kb사세의 40프로만 대출이 된답니다...9억이 넘는아파트는 9억넘는 부분에서는 20프로 대출이 된다네요...
그런데 그 40프로도 대출상환능력을 따져서 빌려주는거라..소득신고 한것이 없는동생은 대출을 못받을까봐 걱 정을 했는데.. 2018년 2019년 카드사용 내역을 카드사에 전화해서 은행팩스로 받아서 대출금은 받았어요...(카드 사용금액 작으면 대출금액도 작어짐)
원래는 소득신고가 없으면 대출을 못받는데 추정소득이라고해서 카드사용금액으로 계산하는 방법이 있더라구요..
그래서 동생은 일단 계약을했고 대출금은 잔금날 이동생 통장에 2억 들어오기로 된상태예요...
물론 앞으로 이집이 동생이름 앞으로 등기가 되면 조사가 들어올수도 있겠지요... 조사가 들어오면 추징금을 내야 할수도 있겠지만.. 조사가 안들어올수도 있어요..
어차피 한번 넘어야하는 고비이고 이번일로 인해 다음에 좀더 큰집으로 옮길때는 이집을 팔아서 은행융자 받아서 샀다고 증빙하면 되니까 모험을 한거예요...
물론 정권이바뀌고 법이 바뀌면 대출규제가 풀릴수도 있지만 카드를사용하는 것이 나중에 은행에서 대출받을 때는 도움이 될수도 있어서 적어보았네여...
그리고 아래 탬블러는 코스트코 크리스마스에디션 한개에 15000원 쫌넘게주고 산거 득탬했다고 자랑하는거.... 커퓌도 70그램 들어있어요... 뚜껑두있그요.. 지구는 소중하니까요~~^^
